3 Rue de l'Echauderie, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Echauderie, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de l'Echauderie, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 515 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Echauderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Echauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Echauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Echauderie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Echauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Echauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Echauderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Echauderie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 3 Rue de l'Echauderie se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Echauderie par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Echauderie se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 0.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
