7 Rue de la Vallée, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue de la Vallée, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 322 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 468 mètres
Ventes au 7 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Vallée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 7 Rue de la Vallée se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vallée par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vallée se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 8.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
