4 Rue des Otages, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Otages, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue des Otages, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1511 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 688 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Otages
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Otages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Otages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Otages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Otages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Otages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Otages dans son marché local
Prix du 4 Rue des Otages par rapport à la voie
Sur Rue des Otages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 4 Rue des Otages se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Otages par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Otages se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 1.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
