18 Rue des Prés, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue des Prés, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 336 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 18 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 18 Rue des Prés se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Prés par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Prés se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 10.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
