8 Rue des Prés, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des Prés, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Varreddes.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 380 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 547 mètres
Ventes au 8 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 8 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 8 Rue des Prés se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Prés par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prés se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 14.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
