12 Rue du Bourreau, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bourreau, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue du Bourreau, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 468 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 335 mètres
Ventes au 12 Rue du Bourreau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bourreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bourreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bourreau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bourreau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bourreau par rapport à la voie
Sur Rue du Bourreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 12 Rue du Bourreau se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bourreau par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bourreau se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 33.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
