13 a Rue du Bourreau, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue du Bourreau, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°13 b mais inférieur de 0.26 % à celui du n°13 c.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 a Rue du Bourreau, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 519 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue du Bourreau
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue du Bourreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue du Bourreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue du Bourreau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du Bourreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du Bourreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue du Bourreau dans son marché local
Prix du 13 a Rue du Bourreau par rapport à la voie
Sur Rue du Bourreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 13 a Rue du Bourreau se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue du Bourreau par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue du Bourreau se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 19.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
