2 Rue du Bourreau, 77910 Varreddes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue du Bourreau, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Varreddes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 17 parkings - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 493 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 338 mètres
Ventes au 2 Rue du Bourreau
Les 3 ventes au 2 Rue du Bourreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourreau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du Bourreau à Varreddes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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