41 Rue du Bourreau, 77910 Varreddes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Bourreau, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°39 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue du Bourreau, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 432 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 401 mètres
Ventes au 41 Rue du Bourreau
Une vente a été recensée au 41 Rue du Bourreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Bourreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Bourreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Bourreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Bourreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Bourreau dans son marché local
Prix du 41 Rue du Bourreau par rapport à la voie
Sur Rue du Bourreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 41 Rue du Bourreau se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Bourreau par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Bourreau se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -8.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au 41 Rue du Bourreau à Varreddes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge.
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