21 Rue Moreau-duchesne, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Moreau-duchesne, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°8 ter et de n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 21 Rue Moreau-duchesne, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Varreddes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 223 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 281 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 140 mètres
Ventes au 21 Rue Moreau-duchesne
Les 2 ventes au 21 Rue Moreau-duchesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Moreau-duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Moreau-duchesne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Moreau-duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Moreau-duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Moreau-duchesne dans son marché local
Prix du 21 Rue Moreau-duchesne par rapport à la voie
Sur Rue Moreau-duchesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 21 Rue Moreau-duchesne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Moreau-duchesne par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des appartements atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Moreau-duchesne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varreddes a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
