Rue Moreau-duchesne, 77910 Varreddes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Moreau-duchesne, 77910 Varreddes, affiche un prix moyen de 3 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Moreau-duchesne dans son marché local
Prix Rue Moreau-duchesne par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des appartements atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Moreau-duchesne se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 1.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Moreau-duchesne à Varreddes
Le loyer moyen estimé Rue Moreau-duchesne est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Varreddes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varreddes a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Moreau-duchesne
Les ventes enregistrées Rue Moreau-duchesne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Moreau-duchesne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 192 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Moreau-duchesne
Adresses Rue Moreau-duchesne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Moreau-duchesne, classées par tranches de numéros.
