39 Rue Neuve, 77910 Varreddes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 148 €

de 3 111 € à 3 184 €

Indice de confiance

5/5

Le 39 Rue Neuve, 77910 Varreddes, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°46 c et de 13.69 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1802,

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À propos du 39 Rue Neuve, 77910 Varreddes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Varreddes.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1934 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 541 mètres
- Ecole élémentaire La Tournoye à 426 mètres

Ventes au 39 Rue Neuve

Les 2 ventes au 39 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2021

225 700 €(3 319 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•68 m²

39 Rue Neuve, 77910 Varreddes

14 août 2020

270 000 €(2 755 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•98 m²

39 Rue Neuve, 77910 Varreddes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 39 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 39 Rue Neuve se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Neuve par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne

À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Neuve se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 8.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Donnée, 77910 Varreddes(2,828 €)

Rue de l'Echauderie, 77910 Varreddes(2,749 €)

Rue Moreau-duchesne, 77910 Varreddes(2,835 €)

Rue du Four, 77910 Varreddes(2,753 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.