Ruelle Donnée, 77910 Varreddes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 580 € à 4 329 €

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 093 € à 3 010 €

Ruelle Donnée, 77910 Varreddes, affiche un prix moyen de 3 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.56 €

14.93 € – 20.2 €

Rentabilité indicative

6.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle Donnée dans son marché local

Prix Ruelle Donnée par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne

À Varreddes, le prix moyen des appartements atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Donnée se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 0.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Donnée à Varreddes

Le loyer moyen estimé Ruelle Donnée est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Varreddes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varreddes a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.