25 bis Rue Victor Clairet, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Victor Clairet, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 bis Rue Victor Clairet, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Varreddes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1633 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1631 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 344 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 172 mètres
Ventes au 25 bis Rue Victor Clairet
Une vente a été recensée au 25 bis Rue Victor Clairet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Victor Clairet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Victor Clairet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Victor Clairet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Victor Clairet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Victor Clairet dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Victor Clairet par rapport à la voie
Sur Rue Victor Clairet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 25 bis Rue Victor Clairet se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Victor Clairet par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Victor Clairet se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -2.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
