7 Ruelle Besnard, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle Besnard, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Ruelle Besnard, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 647 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle Besnard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle Besnard dans son marché local
Prix du 7 Ruelle Besnard par rapport à la voie
Sur Ruelle Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 7 Ruelle Besnard se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle Besnard par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle Besnard se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -1.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
