Ruelle du Coteret, 77910 Varreddes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Ruelle du Coteret

Ruelle du Coteret, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Ruelle du Coteret (3 197 €) se situe dans la moyenne de Varreddes (- 1.43%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 3.7%).

Le prix au m² des maisons Ruelle du Coteret (2 799 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Varreddes (- 5.79%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 3.47%).

À proximité du Ruelle du Coteret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire la Tournoye à 337 mètres
École Maternelle le Grand Chemin à 428 mètres
Parking à 290 mètres

À propos du quartier

Ruelle du Coteret est située dans le quartier Varreddes, qui compte 2166 habitants, composés à 52.45 % de femmes et 47.55 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (20.1 %) et de maisons (79.69 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Varreddes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 903 € en 2019 à 3 192 € en 2025 (9.97%). Le maximum des prix a été observé en 2021 à 3 442 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Ruelle du Coteret

Les ventes enregistrées Ruelle du Coteret témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste