13 Allée de Beaudédit, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Beaudédit, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°8 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Allée de Beaudédit, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Saint-Marc à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Beaudédit
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Beaudédit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Beaudédit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Beaudédit, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Beaudédit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Beaudédit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Beaudédit dans son marché local
Prix du 13 Allée de Beaudédit par rapport à la voie
Sur Allée de Beaudédit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 13 Allée de Beaudédit se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Beaudédit par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Beaudédit se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 8.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
