2 Allee des Chanois, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Chanois, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allee des Chanois, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Chanois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Chanois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Chanois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Chanois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Chanois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Chanois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Chanois dans son marché local
Prix du 2 Allee des Chanois par rapport à la voie
Sur Allee des Chanois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 Allee des Chanois se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Chanois par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Chanois se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 16.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
