83 Allee des Coudras, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Allee des Coudras, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°31 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 83 Allee des Coudras, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Saint-Marc à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 496 mètres
Ventes au 83 Allee des Coudras
Les 2 ventes au 83 Allee des Coudras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Allee des Coudras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Allee des Coudras, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Allee des Coudras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Allee des Coudras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Allee des Coudras dans son marché local
Prix du 83 Allee des Coudras par rapport à la voie
Sur Allee des Coudras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 83 Allee des Coudras se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Allee des Coudras par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Allee des Coudras se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 8.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
