18 Allée des Eglantines, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Eglantines, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Allée des Eglantines, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare À Quenette à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 727 mètres
Ventes au 18 Allée des Eglantines
Une vente a été recensée au 18 Allée des Eglantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Eglantines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Eglantines dans son marché local
Prix du 18 Allée des Eglantines par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 18 Allée des Eglantines se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Eglantines par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Eglantines se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 17.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
