25 Allée des Eglantines, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Eglantines, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°26 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Allée des Eglantines, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare À Quenette à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Eglantines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Eglantines dans son marché local
Prix du 25 Allée des Eglantines par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 25 Allée des Eglantines se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Eglantines par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Eglantines se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 22.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
