262 Allée du Boirez, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Allée du Boirez, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°244 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°306.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 262 Allée du Boirez, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rodes à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Allée du Boirez
Aucune vente n'a été recensée au 262 Allée du Boirez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Allée du Boirez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Allée du Boirez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Allée du Boirez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Allée du Boirez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Allée du Boirez dans son marché local
Prix du 262 Allée du Boirez par rapport à la voie
Sur Allée du Boirez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 262 Allée du Boirez se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Allée du Boirez par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Allée du Boirez se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 18.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
