12 Allee du Brocard, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee du Brocard, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°31 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Allee du Brocard, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grouette à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee du Brocard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee du Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee du Brocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee du Brocard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Brocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Brocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee du Brocard dans son marché local
Prix du 12 Allee du Brocard par rapport à la voie
Sur Allee du Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 12 Allee du Brocard se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee du Brocard par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee du Brocard se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 6.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
