7 Allée du Lac, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Lac, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Allée du Lac, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespy à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Lac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Lac dans son marché local
Prix du 7 Allée du Lac par rapport à la voie
Sur Allée du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 7 Allée du Lac se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Lac par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Lac se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 10.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
