42 Impasse des Grais, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse des Grais, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°48 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 42 Impasse des Grais, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Saint-Marc à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse des Grais
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse des Grais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse des Grais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse des Grais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Grais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Grais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse des Grais dans son marché local
Prix du 42 Impasse des Grais par rapport à la voie
Sur Impasse des Grais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 42 Impasse des Grais se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse des Grais par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse des Grais se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 10.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
