2 Impasse du Clos Songeux, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Songeux, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse du Clos Songeux, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0706 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Vignes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Songeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Songeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Songeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Songeux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Songeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Songeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Songeux dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Songeux par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Songeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 2 Impasse du Clos Songeux se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Songeux par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Songeux se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 23.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
