Rue d’Egrefins, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Egrefins, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Egrefins dans son marché local
Prix Rue d’Egrefins par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Egrefins se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 10.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Egrefins à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé Rue d’Egrefins est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.75 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Egrefins
Les ventes enregistrées Rue d’Egrefins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Egrefins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Saint-Marc à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 1368 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Egrefins
Adresses Rue d’Egrefins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Egrefins, classées par tranches de numéros.
