3 Rue de l’Aunois, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Aunois, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de l’Aunois, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 29 logements - 2823 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Noue à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Aunois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Aunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Aunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Aunois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Aunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Aunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Aunois dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Aunois par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aunois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 3 Rue de l’Aunois se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Aunois par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Aunois se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -8.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
