263 Rue de la Talonnerie, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue de la Talonnerie, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°275 et de n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 263 Rue de la Talonnerie, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Saint-Marc à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue de la Talonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue de la Talonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Rue de la Talonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Rue de la Talonnerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°263 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue de la Talonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue de la Talonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue de la Talonnerie dans son marché local
Prix du 263 Rue de la Talonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Talonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 263 Rue de la Talonnerie se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue de la Talonnerie par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue de la Talonnerie se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 8.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
