31 Rue de Seine, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°17 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue de Seine, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baste Seine à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Seine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 31 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 31 Rue de Seine se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Seine par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Seine se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 7.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
