425 Rue de Seine, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², identique à celui du n°454 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°445.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 425 Rue de Seine, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seine Grisonnières à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 927 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 927 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 425 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 425 Rue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 425 Rue de Seine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 425 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 425 Rue de Seine se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Rue de Seine par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Rue de Seine se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 8.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
