40 Rue des Belles Vues, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Belles Vues, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue des Belles Vues, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seine Grisonnières à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 1049 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 439 mètres
Ventes au 40 Rue des Belles Vues
Une vente a été recensée au 40 Rue des Belles Vues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Belles Vues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Belles Vues, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Belles Vues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Belles Vues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Belles Vues dans son marché local
Prix du 40 Rue des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 40 Rue des Belles Vues se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Belles Vues par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Belles Vues se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 38.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
