40 Rue des Belles Vues, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Belles Vues, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue des Belles Vues, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seine Grisonnières à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 1049 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 439 mètres
Ventes au 40 Rue des Belles Vues
Une vente a été recensée au 40 Rue des Belles Vues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Belles Vues dans son marché local
Prix du 40 Rue des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 40 Rue des Belles Vues se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Belles Vues par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Belles Vues se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 37.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
