48 Rue des Belles Vues, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Belles Vues, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°53 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 48 Rue des Belles Vues, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seine Grisonnières à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 1052 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Belles Vues
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Belles Vues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Belles Vues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Belles Vues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Belles Vues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Belles Vues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Belles Vues dans son marché local
Prix du 48 Rue des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 48 Rue des Belles Vues se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Belles Vues par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Belles Vues se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 35.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
