9 Rue des Carreaux, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Carreaux, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Rue des Carreaux, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Noue à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 985 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Carreaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Carreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Carreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Carreaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Carreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Carreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Carreaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Carreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Carreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 9 Rue des Carreaux se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Carreaux par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Carreaux se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -8.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
