49 Rue des Cerfs, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Cerfs, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°46 et du 2.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 49 Rue des Cerfs, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare À Quenette à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Cerfs
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Cerfs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Cerfs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Cerfs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Cerfs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Cerfs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Cerfs dans son marché local
Prix du 49 Rue des Cerfs par rapport à la voie
Sur Rue des Cerfs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 49 Rue des Cerfs se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Cerfs par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Cerfs se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 7.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
