326 Rue des Champs Fleuris, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Rue des Champs Fleuris, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°344 et de 18.72 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 326 Rue des Champs Fleuris, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespy à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Rue des Champs Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 326 Rue des Champs Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Rue des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 326 Rue des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 326 Rue des Champs Fleuris se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Rue des Champs Fleuris par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Rue des Champs Fleuris se situe 6 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 4.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
