Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 3 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 87 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Crespy dans son marché local
Prix Rue de Crespy par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Crespy se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 3.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Crespy à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé Rue de Crespy est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.75 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Crespy
Les ventes enregistrées Rue de Crespy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Crespy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Blanches à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 1103 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Crespy
Adresses Rue de Crespy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Crespy, classées par tranches de numéros.
