31 Rue des Genêts, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue des Genêts, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare À Quenette à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Genêts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 31 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 31 Rue des Genêts se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Genêts par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Genêts se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 29.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
