13 Rue des Grâces, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Grâces, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue des Grâces, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 652 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 652 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Grâces
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Grâces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Grâces
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Grâces. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grâces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grâces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Grâces dans son marché local
Prix du 13 Rue des Grâces par rapport à la voie
Sur Rue des Grâces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 13 Rue des Grâces se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Grâces par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Grâces se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -1.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
