13 bis Rue des Grâces, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Grâces, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 27.73 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 bis Rue des Grâces, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 655 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 655 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 404 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Grâces
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Grâces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Grâces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Grâces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Grâces dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Grâces par rapport à la voie
Sur Rue des Grâces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 13 bis Rue des Grâces se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Grâces par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Grâces se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 11.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
