2 Rue des Grâces, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grâces, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue des Grâces, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeons à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 679 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 679 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grâces
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grâces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grâces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grâces, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grâces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grâces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grâces dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grâces par rapport à la voie
Sur Rue des Grâces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 2 Rue des Grâces se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grâces par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grâces se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 8.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
