28 Rue des Grâces, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Grâces, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 28 Rue des Grâces, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 688 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 688 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Grâces
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Grâces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Grâces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Grâces, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Grâces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Grâces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Grâces dans son marché local
Prix du 28 Rue des Grâces par rapport à la voie
Sur Rue des Grâces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 28 Rue des Grâces se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Grâces par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Grâces se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 11.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
