9 Rue des Hauts du Lac, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hauts du Lac, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°179 et de n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue des Hauts du Lac, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Martin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 1381 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Hauts du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Hauts du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hauts du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Hauts du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hauts du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hauts du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hauts du Lac dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hauts du Lac par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 9 Rue des Hauts du Lac se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hauts du Lac par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hauts du Lac se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 7.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
