20 Rue des Mezees, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Mezees, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°20 bis et de n°20 ter.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 20 Rue des Mezees, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeons à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 796 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 796 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 541 mètres
Ventes au 20 Rue des Mezees
Les 2 ventes au 20 Rue des Mezees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Mezees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Mezees, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Mezees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Mezees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Mezees dans son marché local
Prix du 20 Rue des Mezees par rapport à la voie
Sur Rue des Mezees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 20 Rue des Mezees se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Mezees par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Mezees se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 2.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
