40 Rue des Mezees, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 142 € à 3 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Mezees, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 40 Rue des Mezees, 77000 Vaux-le-Pénil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seine Grisonnières à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 803 mètres
- Collège la Mare aux Champs à 522 mètres
- Lycée polyvalent Simone Signoret à 803 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 498 mètres
- Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 343 mètres

Ventes au 40 Rue des Mezees

Les 0 ventes au 40 Rue des Mezees constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Mezees dans son marché local

Prix du 40 Rue des Mezees par rapport à la voie

Sur Rue des Mezees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 40 Rue des Mezees se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Mezees par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mezees se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -6.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.