40 Rue des Mezees, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Mezees, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue des Mezees, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seine Grisonnières à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 803 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 803 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Mezees
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Mezees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Mezees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Mezees, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mezees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mezees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Mezees dans son marché local
Prix du 40 Rue des Mezees par rapport à la voie
Sur Rue des Mezees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 40 Rue des Mezees se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Mezees par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mezees se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 3.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
