8 Rue des Mezees, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mezees, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue des Mezees, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeons à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 792 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 792 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 606 mètres
Ventes au 8 Rue des Mezees
Une vente a été recensée au 8 Rue des Mezees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mezees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mezees, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mezees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mezees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mezees dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mezees par rapport à la voie
Sur Rue des Mezees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 8 Rue des Mezees se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mezees par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mezees se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -4.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
