35 Rue des Rainettes, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Rainettes, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°19 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Rue des Rainettes, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare À Quenette à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 577 mètres
Ventes au 35 Rue des Rainettes
Une vente a été recensée au 35 Rue des Rainettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Rainettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Rainettes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Rainettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 35 Rue des Rainettes se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Rainettes par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Rainettes se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 7.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
