21 Rue des Tronchées, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Tronchées, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Rue des Tronchées, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Martin à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 946 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Tronchées
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Tronchées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Tronchées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Tronchées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tronchées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tronchées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Tronchées dans son marché local
Prix du 21 Rue des Tronchées par rapport à la voie
Sur Rue des Tronchées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 21 Rue des Tronchées se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Tronchées par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Tronchées se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 15.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
