83 Rue des Vignes, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°81 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 83 Rue des Vignes, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Vignes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 977 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 83 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 83 Rue des Vignes se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue des Vignes par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue des Vignes se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 23.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
