2 Rue du 8 Mai 1945, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 23.25 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Nord.
1 niveau - 2730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch 11 Novembre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 698 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 698 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -12.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
